Москве грозит коллапс жилищного строительства и новый рост цен: эксперт

Эксперт агентства независимой аналитики "Инвесткафе" Юрий Кочетков. Иллюстрация: urbanus.ru Эксперт агентства независимой аналитики «Инвесткафе» Юрий Кочетков. Иллюстрация: urbanus.ru

Заявление заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина о том, что в 2010 году в Москве состоялся ввод 606 тысяч кв. метров социального жилья, и в 2011 году этот показатель останется на таком же уровне, заставил аналитиков задуматься. Заявление Хуснуллина (он озвучил его в интервью газете «Ведомости») «не стыкуется» с ранее сказанным одним из предыдущих руководителей Мосстройкомплекса Александром Косованом , который обещал ввод социального жилья в 2010 году на уровне 730 тысяч кв. метров. Куда же подевались 124 тысяч кв. метров жилья?

«Действительно, нельзя объяснить пропажу кв. метров сентябрьской сменой городского руководства, — считает эксперт агентства независимой аналитики «Инвесткафе» Юрий Кочетков . — Дома строятся не месяц и не два, полный строительный цикл составляет никак не меньше года. Есть же городские программы, выделенные площадки под строительство, есть графики по вводу домов. Большинство их успешно строились на протяжении всего 2010 года, будучи заложенными ещё в 2009 году. Даже злополучный кризис 2008 года не привёл к резкому сокращению ввода соц. жилья в том кризисном году. Его ввод тогда составил не менее 1 млн. 845 тысяч кв. метров. Основное падение состоялось лишь в 2009 году, когда ввели 787 тысяч кв. метров соц. жилья, что объясняли вполне естественным сокращением бюджетного финансирования отрасли».

По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от специалистов «Инвесткафе», разворачивается следующая цепочка кв. м социального ввода: 787 тысяч в 2009 г. — 730 тысяч в 2010 г. (план) — 606 тысяч в 2010 г. (факт) — 606 тысяч в 2011 г. (план). Логично, что по факту в 2011 г. будет сдано ещё меньше, констатируют эксперты.

«Для полного понимания добавим цифры по коммерческому вводу: 1 млн. 916,5 тысяч кв. м в 2009 году и 2 млн. 363 тысячи кв. м по плану в 2010 году (думаю, реально сдали от этого не более 90%). И самая главная цифра, которая во многом определит нам 2011 год: 877 тысяч кв. м новых объектов на рынке по 2010 году, — добавил Кочетков. — То есть, скорее всего, полный ввод в 2010 году, когда его подсчитают, не составит и 2,6 млн. кв. метров. А в 2011 году вообще может наступить окончательный провал ввода жилья, вызванный структурным развалом работы Мосстройкомплекса, и цифра не превысит и 2 миллионов кв. м. Это при 4-5 миллионном вводе в прошлые докризисные годы!»

В чём причина такого плачевного положения? Ведь новое руководство неустанно обещает сокращать сроки оформления документации, привлекать новых инвесторов и так далее. Но это лишь обещания, констатировал анал
142c
итик. «По факту за 4 месяца работы расторгли 8 старых инвестконтрактов, перемешали чиновников, создали ряд новых чиновничьих структур на месте старых. Про перенаправленные финансовые потоки я пока скромно промолчу. Удивительное дело, но основные события пока имеют место лишь в Московской области: там возрождаются мега-проекты, проводят конкурсы по Сколково, насыщают рынок масштабным предложением нового жилья. В Москве творится непонятно что. Все объекты, попавшие на рынок с октября 2010 г. — это хорошо забытое старое. Реальных сдвигов ни с документами, ни с инвесторами не наблюдается, — прокомментировал Юрий Кочетков. — Так что остаётся лишь скорбно наблюдать дальнейший коллапс жилищного строительства в Москве. Как это отразится на рынке жилья — предугадать не трудно. Недаром я планирую колоссальный рост ценника к концу года».

В Ярославле организован сбор вещей для жильцов обрушившегося дома

Сбор и передача вещей и предметов первой необходимости для жильцов квартир, пострадавших при обрушении дома на проспекте Ленина, организованы органами социальной защиты Ярославля. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 2 февраля сообщили в пресс-службе администрации Ярославля.

Вечером 1 февраля под руководством мэра Ярославля Виктора Волончунаса прошло очередное заседание комиссии, на котором были рассмотрены вопросы ликвидации последствий обрушения пролетных конструкций дома №20 на пр.Ленина. Эта комиссия была создана распоряжением мэра города сразу после произошедшей аварии для оперативного и комплексного рассмотрения возникших в результате ЧП проблем. Члены комиссии работали на месте аварии, в местах временного проживания жителей пострадавших подъездов.

На заседании обсуждены первые результаты по ликвидации последствий аварии и вопросы оказания конкретной помощи людям, потерявшим жилье и имущество. Член комиссии, заместитель мэра Ярославля Андрей Мурашов проинформировал о том, что жителям пострадавших подъездов выданы средства на текущие расходы, для них подготовлены комнаты для временного расселения на период ведения ремонтных работ в доме. Органы социальной защиты организовали сбор и передачу вещей и предметов первой необходимости для жильцов разрушенных квартир.

Мэр города Виктор Волончунас предложил ряд мер по оказанию финансовой помощи из городского бюджета жителям, пострадавшим в результате аварии. Эти предложения сегодня будут рассмотрены на заседании муниципалитета.

Житель Тверской области за развращение ребенка проведет в колонии шесть лет

29-летний житель поселка Фирово Тверской области признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 135 УК РФ (развратные действия в отношении лица, заведомо не достигшего 12-летнего возраста). Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 2 февраля в пресс-службе Следственного комитета РФ.

Следствием и судом установлено, что в декабре 2010 года злоумышленник, ранее привлекавшийся к уголовной ответственности за преступление сексуального характера в отношении малолетней, находясь на одной из улиц поселка Фирово, совершил развратные действия в отношении ранее незнакомой ему восьмилетней жительницы поселка.

Приговором суда подсудимому назначено наказание в виде шести лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима.

В 2011 году в московских домах заменят более 3700 лифтов

Власти Москвы планируют потратить 6 млрд. рублей на замену лифтов в жилых домах в городе в 2011 году. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM в пресс-центре столичного правительства, об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин на заседании городского правительства. В предыдущие два года в связи с кризисом деньги на это не тратились вовсе, напомнил мэр.

Планируется заменить 3718 лифтов, которыми пользуются более 400 тысяч москвичей. При этом, подчеркнул Собянин, работы должны быть организованы таким образом, чтобы это доставило минимальные неудобства жителям. «В наших домах не должно вообще остаться лифтов, которые полностью выработали свои эксплуатационные ресурсы. В течение года эта проблема должна быть полностью закрыта», — констатировал мэр.

В Пскове госпитализирован ушибленный наледью подросток

В Псковскую областную больницу госпитализирована 14-летняя девочка, ушибленная упавшим с крыши комом снега с наледью. Как сегодня, 2 февраля, рассказали ИА REGNUM в администрации города, девочка была травмирована днем, около 15.30 в центральном районе города, по пути в спортивную школу на тренировку по гребле.

После травмы девочка дошла до спортивной базы, начала тренировку, во время которой почувствовала себя плохо, и на Скорой помощи была доставлена в больницу. На данный момент врачи поставили ей диагноз — легкое сотрясение мозга.

По информации управляющей компании, на территории которой расположен дом, рядом с которым девочка пострадала, наледь с этого здания была сбита накануне. По факту произошедшего проводится проверка, комиссия обследует состояние кровель других домов, находящихся на участке этой управляющей компании.

Депутаты петербургского парламента выступили за бесплатную юридическую помощь инвалидам

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга сегодня, 2 февраля, приняли в первом чтении проект закона о бесплатной юридической помощи инвалидам. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM , бесплатная юридическая помощь будет гарантирована инвалидам по всем вопросам, не связанным с предпринимательской деятельностью.

«Эти люди часто сталкиваются с самыми разными проблемами — и жилищные вопросы, и проблемы опеки, наследства, качества медицинских услуг. Необходимо помочь инвалидам в этой ситуации», — заявил спикер ЗакСа Вадим Тюльпанов .

По его словам, сейчас в Санкт-Петербурге проживает около 800 тыс. инвалидов (примерно 17% жителей). На бесплатные юридические услуги в бюджете 2011 года заложено более 23 млн руб.

В самом крупном гипермаркете Пскова ищут бомбу

Сегодня, 2 февраля, около 12.30 в дежурную часть УВД по Псковской области поступило сообщение о минировании самого крупного супермаркета города — «Империал». Как рассказали ИА REGNUM в пресс-службе УВД региона, супермаркет был оперативно оцеплен, из него эвакуированы все покупатели и персонал, дежурит машина Скорой помощи. С парковки около торгового комплекса убирают все автомобили. Все торговые залы комплекса на предмет наличия взрывчатки обследуют кинологи с собаками. Пока ничего взрывоопасного не обнаружено.

О заминировании «Империала» сообщил неизвестный мужчина, который не представился, но пояснил, что о заложенной в супермаркете бомбе ему сообщили по телефону.

Лидер калининградского "Яблока" отстранён от предвыборной гонки в окружной Совет Калининграда

Председатель калининградского регионального отделения партии «Яблоко» Василий Ковальчук отстранён от предвыборной гонки в окружной Совет Калининграда. Об этом сегодня, 2 февраля, корреспонденту ИА REGNUM сообщили в отделении партии.

По данным «Яблока», калинингардский облизбирком забраковал 11 из 135 подписей для регистрации Ковальчука в качестве кандидата в депутаты городского представительного органа. «При 124 действительных подписях Ковальчук мог быть зарегистрирован (допустимый минимум — 123. — ИА REGNUM ), однако в понедельник, 31 января Ковальчуку по телефону сообщили, что нашли еще 5 недействительных подписей, — продолжил собеседник ИА REGNUM . — Таким образом, Василий Ковальчук отстранен от предвыборной гонки».

Кроме того, по данным представителя партии, на выборах в окружной Совет Калининграда избирком не зарегистрировал ни одного из пяти одномандатников от «Яблока». » Владимир Королев (генеральный директор ООО «Софи-плюс») и Даниил Кабаев (главный инженер ООО «Калининградтеплогазпроект») не были зарегистрированы, поскольку не указали в подписных листах членство в партии, несмотря на то, что подписные листы других партийных кандидатов были приняты без нареканий, — уточнил собеседник ИА REGNUM . — Еще у двух кандидатов — Андрея Ярковича (главного инженера ООО «Калининградтеплогазпроект») и Анатолия Митрякова (генерального директора ООО «Балтийская оценочная компания») процент забракованных подписей превысил допустимый минимум».

Ранее ИА REGNUM сообщало о том, что калининградское «Яблоко» выдвинулось внушительным списком в депутаты Калининградской областной Думы. При этом, в первую тройку вошли два действующих депутата облдумы Владимир Вуколов (вице-спикер) и Александр Шацких (зампред думского комитета по безопасности и правопорядку), а также член избирательной комиссии Калининградской области Олег Коншин (основное место работы — начальник отдела материально-технического обеспечения ООО » Нефтегазстрой «. Для справки — вице-спикер Вуколов является генеральным директором ООО «Нефтегазстрой»).

Примечательно, что Вуколов и Шацких еще в декабре 2010 года входили во фракцию «Единая Россия» Калинградской облдумы. Однако перед Новым годом депутаты вступили в партию «Яблоко», возглавив ее список на выборах в региональный парламент. Сегодняшний лидер калининградского «Яблоко» Василий Ковальчук (основное место работы — доцент кафедры теплоснабжения и вентиляции Калининградского государственного технического университета) — только 10-й в выборном списке.

В Ленобласти завершен забой свиней, потенциально зараженных африканской чумой

Сегодня, 2 февраля, состоялся последний забой потенциально зараженных свиней в Ленинградской области. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил и.о. начальника управления ветеринарии Ленобласти Юрий Иванов . По его словам, дальнейших мероприятий по забою потенциально зараженных свиней в рамках карантинных мероприятий в Ленинградской области пока не планируется.

По данным областных ветеринаров, в период с 16 января по 2 февраля 2011 года было забито порядка 250 потенциально зараженных свиней в рамках карантинных мероприятий по противодействию распространению вируса африканской чумы свиней.

Хозяевам изъятых свиней перечислены компенсации (Санкт-Петербург)

Всем хозяевам поголовья свиней из очага африканской чумы в поселке Володарский в Красносельском районе Санкт-Петербурга перечислены компенсации за изъятых животных. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM , об этом сегодня, 2 февраля, на пресс-конференции в Санкт-Петербурге сообщил начальник управления ветеринарии Санкт-Петербурга Юрий Андреев .

Андреев сообщил, что выплата компенсаций из бюджетных средств Санкт-Петербург, в размере 13 млн рублей, завершилась 31 января — в короткие сроки, учитывая, что очаг африканской чумы был выявлен в поселке Володарский 9 января. У владельцев свиней было изъято 1.500 свиней, что, как пояснил Андреев, никак не повлияло на рынок мяса в Санкт-Петербурге — ни на количество продукции, ни на цены — так как это поголовье составляет лишь 1% от выращиваемых свиней в соседнем регионе — Ленинградской области.

Юрий Андреев также сообщил, что в условиях, в которых содержатся свиньи на личных подворьях петербуржцев (в Володарском был даже обнаружен трехэтажный подземный свинарник — прим. ИА REGNUM ), любое инфекционное заболевание животных распространяется чрезвычайно быстро. «Одно слово — хлев», — отметил Андреев и подчеркнул, что полностью согласен с рекомендациями Министерства сельского хозяйства РФ не содержать свиней в городской черте Санкт-Петербурга. «Но мы не можем выпустить ни одного нормативного документа в связи с этим, свиньи, как и любые домашние животные, согласно нашему законодательству — личное имущество граждан и любой запрет будет противоречить закону», — подчеркнул Андреев.

Кроме этого, Андреев сообщил, что карантин по африканской чуме свиней в Санкт-Петербурге будет снят «при благоприятном развитии ситуации в трех районах города — Петродворцовом, Пушкинском, Красносельском — через месяц после ликвидации последнего животного в первой угрожаемой зоне — то есть к 20 февраля».